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第186章 水至清无鱼

作者:二将字数:4190更新时间:2020-06-04 00:03:57
    这个时候来任务,周文不用看都知道,肯定没“好事”。

    周文打开系统一看,果然。

    【任务:土地承包。

    要求:1500/亩/年的价格,承租500亩,租期十年,租金每年上调10%。

    奖励:5000学科经验,2000积分,一次开箱机会(青铜)

    说明:这是一个长期任务,承租的土地越多,奖励越多。】

    人家村书记都说1350/亩的价格还可以协商了,系统却要他以1500一亩的价格承包,而且租金每年还要上调10%。

    这系统分明是要让他做散财童子啊。

    不过奖励倒是非常丰厚。

    眼看唐维保和自己父亲就价格上开始商量起来了,周文赶紧说:“那个……唐书记,价格的话就不用让了,而且我们可以在原有的报价上再加一点。”

    周庸闻言后哭笑不得道:“周文你说什么呢,不要瞎说。”

    唐维保也以为周文开玩笑的呢。

    1350/亩的价格,在白沙这边确实有些高了,主要也是因为有几家种植大户不愿意承包出去,故意拿高价来堵村干部的嘴。

    不过那几家种植大户的田,其中大部分也都是转租的同村人家的地,那些人都在外面打工或者做生意,一亩地一年也就给五六百、七八百,所以种植大户才不愿意让出来。

    现在村干部已经跟土地所有人商谈好了,一亩地年租金不低于1000块的价格。

    “爸我没瞎说,是真的。”顿了一下周文对唐维保说:“唐书记,租金上面我们可以适当的提高,但是有一些要求。”

    唐维保楞了一下后,疑惑的问道:“什么要求?”

    “因为我要搞大型葡萄种植园,所以地方要很大,起码500亩起,租期十年起,而且不能东一块西一块,地块必须连在一起,这个你们村里需要帮我解决掉。”

    “要这么多啊?”唐维保闻言,心里忍不住激动了一下。

    一亩地在承诺租金上多几百块,500亩,那就要多十多万啊,这个多出来的钱到时候他们村里是可以操作的。

    至于租期十年,这个倒是问题不大,钱到位,这些都好说。

    “另外还有。”

    “还有什么?”回过神的唐维保疑惑一句,心里也是“咯噔”了一下,这个钱看来不好拿啊。

    不等唐维保多想,周文说:“我刚刚说了,我要搞大型葡萄种植园,500亩只能说是一个零头,越多越好。”

    唐维保一听原来是这个事情,说道:“这个简单,我们小唐一共有1900多亩耕地,其中1500亩可以用来出租。不过嘛……”

    唐维保看了看周文稚嫩的脸庞,说:“这个价格可不低啊,你们确定真得要吗?”

    说实话,唐维保之前认识周庸,再加上看到他们开个“大奔驰”过来的,才相信他们的。

    但是1500亩土地,这个有些夸张了,这个年租金可不是一笔小数目啊,而且后期搭建费用更是一笔天文数字,也难他怀疑了。

    周文笑道:“真得!只要唐书记能帮我弄好的话,签合同时当场付一半租金,而且租金在原有的基础上,每年上涨10%。”

    唐维保:“………”

    周庸:“……”

    两个老男人都感觉周文智商有问题。

    这哪是来租地的啊,这分明是上门送钱来了。

    唐维保有些不敢置信的问周庸道:“老周啊,他……真是你儿子啊?”

    周庸抽着烟看着窗外不说话。

    周文笑道:“唐书记,您不用怀疑我,我是诚心诚意想租的,之所以开出如此优厚的条件,主要也是想跟村里长期合作。”

    尽管周文的话十分诚恳,但是唐维保还是感觉有些太……浮夸了。

    “那个……咱们先谈那个500亩吧,其余的等合同签好后再谈,你看行吗?”

    周文:“行……”

    周文以为这件事应该会很顺利的,毕竟他的条件优厚的不能再优厚了,小唐村委会没理由拒绝他。

    但是他还是太年轻了。

    唐维保暗示他说,土地可以按照1500元/亩/年的价格租给寰宇生物,而且周文的要求都由村里来解决。

    但是对外宣传不能说1500元一亩,而且合同上也不能打1500元一亩,而是1200元一亩,另外300元,是作为寰宇生物给小唐村委会的“集体发展资金”。

    500亩就是15万。

    而这15万集体发展资金,归村委会自由支配。

    在唐维保看来,他的要求没问题,反正周文的公司出1500元一亩就行了,别的问题都由村里来解决就好了。

    但是周文却气得半死。

    系统之所以以1500亩的价格租赁,其实目的应该是为了补贴小唐村农民的,结果唐维保这些村干却想肥自己的私人腰包。

    “唐书记,这个肯定不行。”

    唐维保脑海里已经开始算计那10多万资金到位后该怎么用了,没想到周文居然不同意。

    疑惑道:“为什么?”

    周文说:“这个钱必须一分不少的全部到村民手上。”

    唐维保一看,连忙苦口婆心的说:“哎呀周老板,你这个何必呢……”

    周文说:“我是认真的,要不然我干嘛加价呢,我相信就算1100一亩,村里应该也会租给我吧。”

    唐维保和另外一个村干部闻言,脸色都黑了下去。

    他们这嘚吧嘚的高兴半天,结果一点好处都捞不到,这还谈个屁啊。

    别说1500一亩了,就算15000一亩也不租。

    “那就算了,你们走吧。”

    “行……”

    回去的路上,周文气了个半死。

    谈了半天,到最后全做了无用功。

    周庸说:“水至清无鱼!你如果真得想租村里的土地,不让他们捞点好处是肯定租不到的,这个换到全国任何一个地方都是一样,也不是咱们这里的特色。”

    周文点点头,“我知道,就是气不过。”

    周庸伸手拍拍他的肩膀,语重心长道:“爸知道,你是搞学问,信奉的是宁在直中取,不向曲中求!

    但是有些时候,做人做事需要圆滑一点,不要那么死板,外圆内方,这样才能成就一番大事。”

    周文转头看了眼他的老子,“爸,我发现你现在真得越来越有智慧了。”

    听到儿子的夸奖,周庸心里很高兴,但是嘴上却道:“少拍马屁~以后做事多动动脑子,不要老是一根筋。”

    “我知道了爸……”

    回到家里后,周文给陈志远打了个电话,把情况和要求说明后,这件事就交给他来处理了。

    反正系统又没说一定要他亲力亲为,只要按照要求以1500/亩的价格,租赁土地就行了。

    陈志远的执行力很高,当天下午就派了谈判人员来江都了。

    花了不到半个小时就谈好了。

    所有都是按照周文的要求来办,至于村委那边,寰宇生物以“联防联建”的名义,每年赞助村委会三十万。

    村委会除了要帮助寰宇拿下另外1000亩土地外,还有一些其他的要求。

    总之算是皆大欢喜吧。

    周文虽然一开始有些郁闷,不过很快也想通了。

    他父亲说的没错,外圆内方。

    他可以对某些事情睁一只眼闭一只眼,但是不能突破底线,要有自己的坚持。

    这便是结果正义。

    ……

    ……

    在周文的要求下,寰宇生物和兴城镇一些村谈判租赁土地。

    由于条件优越,短短一个礼拜时间,便租赁了2100多亩土地,涉及了6个自然村。

    而且因为寰宇生物出的租金比较高,传到一些村里后,很多村都找过来,希望和寰宇签订合同。

    周文来者不拒。

    有多少要多少。

    在此过程中,自然也发生了一些和小唐村村委会一样的情况,不过最后都皆大欢喜。

    当地村民自然是个个开心。

    不过一些承包大户却骂娘了。

    本来他们租赁价格平均就在1000~1200一亩,寰宇生物却凭空提高了300块一亩,而且每年还上涨10%的租金,简直是过来砸场子的。

    在寰宇和鲁庄村谈判的时候,七八个承包大户,带着十几号人把寰宇的人堵在了村委会。

    手里拿着家伙什,气势汹汹,要干架。

    “你们凭什么肆意抬高租赁价格,今天要是不给说法的话没完!”

    “对,今天要是不把话说清楚的话就不要走了!”

    “我倒要看看你们到底想干什么……”

    情绪激动的承包大户,说话间,手里的扁担棍子就杵上来了。

    鲁庄村干部赶紧上前劝架。

    对于现场的紧张局势,寰宇生物的工作人员却并不紧张。

    虽然损害了一小撮人的利益,但是兴城镇大部分人却得到了利益。

    而且更重要的是,寰宇生物刚刚向白沙县政府提交了计划书,计划在未来的1~3年内,在当地投资5亿RMB以上。

    可想而知县政府那边会是什么样的态度?

    一个电话打出去,镇派出所三辆车,不到十分钟就来到了现场。

    在JC的“调解”下,那些闹事的种植大户都认识到了自己的错误。

    主要也是他们理亏。

    寰宇哄抬土地租赁价格是不对,但是并没有哪条法律规定,别人不能出高价。

    所以也只能吃了这个哑巴亏。

    最后在十几名JC的瞩目下,灰溜溜的走了。

    随后寰宇和鲁庄村干部以及村民代表继续谈判。

    签订合同。

    转账!

    一连串的手续办好后,又是400亩土地到手。

    “算上之前的所有土地,一共240公顷,3600亩土地。”

    周家大院里,寰宇生物副总经理张剑夫,核算过后,把笔记本推到周文面前。

    “噢,是嘛~”

    对面石凳上的周文,欣喜的接过笔记本看起了详细数据……

    
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